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杭州:萧山区关于促进房地产市场健康平稳发展举措的通知

来源:快眼看书 编辑:٩٩ 时间:2024-09-23 00:10:38

反观奥运会,杭州则几乎违背了上述的每一条经验。

第一个主要原因:萧山项目越大,萧山政治影响的因素就越多,权力的角力过程中,战略误导(strategicmisrepresentation)成为一种常态,无论是现实中的政客还是企业中的管理者,为了让项目能够立项,为了让自己能够受益——很多时候立项了就能受益,在项目预估的时候给过于乐观的预测很正常。详细规划,区关哪怕多花点时间都没问题,这样可以权衡各方面的意见,也不给政治投机者以机会。

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大项目经常会被用来标新立异,于促一方面希望最大、最高、最长,刷新世界纪录,另一方面也希望尝试新设计、新技术。真正想要让大项目按时、进房健康举措按预算完成,使用经过考验的设计和技术更稳妥,因为经验中有封装的智慧,会减少意外的发生。参照系是非常好的概念,地产的通但在现实中最难获得的是现实世界的数据,地产的通一方面项目完成后,大多数人都愿意向前看,而不是整理过往的数据,数据搜集和保留都成问题,另一方面当然是因为很多人都不希望这些数据被外人看见,尤其是项目建设过程中发生的意外和超支,怕丢面子。

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《思考,市场快与慢》作者、经济学家丹尼尔·卡尼曼(DanielKahneman)对此有深入研究。相反,平稳建设帝国大厦所使用的技术和工程队此前都有建造高楼的经验。

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当然,发展细致准备也会避免人们常常犯的厕所实验的错。

有些时候案例的分布呈现出正态分布,杭州这时取均值就可以作为锚定点。此外,萧山理解这些案例的分布状况也很重要。

但有些时候却是肥尾分布的,区关这时就需要非常小心,因为肥尾意味着异常点很多,比如蒙特利尔奥运会的实际花销约是预算的7倍,高得离谱。重视经验的价值其实第二次世界大战之后的现代奥运会,于促除1984年洛杉矶奥运会有所盈余之外,于促几乎每一场都会预算超标,很多时候成本成倍增加,让主办城市背负沉重的债务负担,也让奥运场馆最终沦为极其昂贵的废墟,比如说雅典。

从经验的视角来审视奥运会,进房健康举措无论是兴建场馆还是举办大会,每4年换一波新人,没有经验的传承,是现代奥运会每每超出预算的主要原因。地产的通尽可能多地把类似的案例放在一起才能给出有效的参照系。

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