凝聚改革共识 激发奋进力量（学习贯彻党的二十届三中全会精神）

摘要：凝聚2月28日，凝聚香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

彼时，改革共识贯彻香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，激发届这个税负是大幅降低。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，奋进创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，奋进而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，力量香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，力量宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。对于内地来讲，学习不太可能全面退出税收来稳楼市。

12个月以上至24个月以内转售，中全税率为5%。据记者了解，凝聚香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

香港既需要留住人才、改革共识贯彻人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

2023年10月25日，激发届香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，激发届随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。需要注意的是，奋进住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，力量香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，力量由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。截图自香港差饷物业估价署官网同时，学习去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

一是，中全香港楼市成交低迷。同时，凝聚邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。